Underhåll

Underhåll

Större underhåll i föreningen

2024

• Takrenovering, tilläggsisolering och reparation av takens plåtomfattning har avslutats.
  Solceller har installerats, där vi konsumerar elen själva i första hand och säljer det vi inte förbrukar, exempelvis under sommaren.

2023

• Samtliga uppstigningsluckor till taken har bytts ut.
  
• Alla lägenheter har stamspolats.
• Tvättstugans ytterväggar har fått ny puts och målning.
• Några oxlar som varit i dåligt skick har tagits ned.
• Trappan ner till festlokalen har reparerats, trappan och väggarna har målats.
• Elmätarna i lägenheterna har bytts ut.
• Inför arbetet med att göra kallförrådet till ny plats för återvinning har en vändzon framför förrådet för större lastfordon asfalterats.
• Ytterligare anmärkningar i skyddsrummen har åtgärdats.
• Takrenovering har påbörjats.

2022

• Samtliga lägenheter är nu godkända efter OVK och intyg om detta sitter på anslagstavlorna i varje trapphus.
• Föreningens sex skyddsrum har besiktigats och de anmärkningar som berör vatten och avlopp har åtgärdats.  Skyddsrumsförråd är återskapade i respektive källare, vatten och TC-tunnor är inköpta.
  
• Armaturerna på garagelängorna har bytts ut till LED-armaturer.
• Oxlarna längs Björkbacksvägen har ersatts av nya oxlar.

2021

• Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, samt rensning och injustering av ventilationen.
• Avloppsrören ,som är förlagda i mark har filmats och kartlagts. Huvudledningen för dagvattenavrinningen
  har relinats mellan huskropp 55-61 och 29-37.
• Ett antal skadade/döda träd har tagits ned och ersatts med ny växtlighet.
• Renovering samt ny nödutgång i bastu och gym har slutförts. 
• Byte av vissa rökluckor

2020

• Krypgrunder under källarlösa hus har städats upp och rörupphängningar justerats.
• I grunden under hus 55-61 har en dräneringsgrop grävts och en dräneringspump installerats.
• Samtliga tak är besiktigade, ytskiktet håller några år till med smärre åtgärder.
• Gästlägenhet och kontor har renoverats och inretts med nya möbler.
• I gymmet/bastun har renovering påbörjats och en ny nödutgång är under arbete.
• Flera björkar som varit i dåligt skicka har tagits ned och ersatts av fruktträd.

2019

• Hela fönsterväggen inklusive balkongdörr i vardagsrummen i samtliga lägenheter har bytts ut.
• En fällstol har monterats i samtliga portar.
• Ett antal parksoffor och bord har renoverats och målats.
• På en del av gräsytan bakom 55-61, 35-37 har ängsblommor planterats.

2018

• Samtliga maskiner i tvättstugan har bytts ut till mer energisnåla. Maskinerna är utrustade med automatisk dosering av tvätt- och sköljmedel.
• Socklarna runt husen har reparerats, putsats och infärgats.
• Dränering av grunden vid gaveln 73.
• Samtliga kantlinjer runt parkeringarna har målats.

2017

• Armaturerna på belysningsstolpar har bytts ut till ledljus.
• Ledningsnätet har högtrycksspolats.
• Nya skyddsplåtar har monterats på de portar där de saknats.
• Samtliga yttre balkonggavlar har tvättats och målats, betongskador har åtgärdats.

2016

• Dagvattenledning bakom fastigheten 55-61 har ersatts med nya rör och ny spolbrunn.
• Föreningens undercentral har byggts om och automatiserats.
• En varmvattenberedare har installerats och kopplats till vårt varmvattensystem för att hålla en jämnare och högre temperatur på cirkulerande varmvatten.
• Solskyddsfilm har ersatt de gamla lamellgardinerna i fönstren i tvättstugan.
• Postboxar har satts upp i samtliga entréer.

2015

• De gamla sopnedkasten lades igen och nya sopbehållare i utkanterna av området kom på plats. De flesta gamla soprum kan nu användas som cykelrum.
• Samtliga garageportar har blivit smörjda och justerade.
• Stambyte och omtrådning av el blev klart.
• Ytterligare två grillplatser har iordningsställts, det finn nu fyra grillplatser inom området.
• Festlokalen renoverades och fick helt ny inredning.

2014

• En plan för ersättnings- och nyplantering har tagits fram.
• Arbete med att gallra trädkronor i närheten av fasaderna har påbörjats.
• Två grillplatser iordningsställdes.
• Fuktisolering och dränering av husgrunder samt bakom kvarvarande garage.
• Ett antal grundsocklar reparerades.
• Portlås installerades på samtliga entrédörrar.
• Gamla garagetrösklar av trä har bytts ut mot en stabilare konstruktion.

2013

• Ett nytt cykelförråd vid Björkbacksvägen 45 har iordningsställts.
• Samtliga carportar har tvättats.
• Dagvattenledning utanför Björkbacksvägen 83 som påverkats av rotgenomträngningar har åtgärdats och björkarna tagits ned.
• Omdränering har genomförts runt lokalen på Bollmoravägen 40.

2012

• Taket på tvättstugan tilläggsisolerades.
• Skötselplan avseende skötsel av träd och planteringar omfattande 5-, 10- och 15-årsperioder har tagits fram.
• Dränering baksida garage har påbörjats.

2011

• Uppgradering av elen till 3-fas och övergång till enhetsmätning av elen.
• Samtliga källarnedgångar är nu överbyggda.
• Dagvattenledning igensatt av rötter har bytts ut.

2010

• Värmefläktar och belysning i garagen byttes ut
• Termostatventiler i lägenheterna byttes